近日，徐水区法院诉讼服务中心运用小额诉讼程序成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，使积怨颇深的双方当事人息诉止争，实现案结事了。
2021年9月原告杨某与被告刘某签订房屋租赁合同，租赁期为1年，租金13000元，押金2000元，被告于2021年9月共付款8500元，2022年3月付款6500元，原告提前一个月通知被告不再继续租赁房屋，2022年9月验房退租时，被告以物业费需要在租房押金内扣除，但房屋租赁合同里未约定，约定为家具损坏拒不退还押金，实际未损坏，经双方多次协商未果，故原告起诉至法院。
承办法官了解案情后认为该案事实清楚，法律关系明确，以判决的方式结案也于法有据，但并不能从根本上解决双方之间的纠纷。为彻底化解矛盾，承办法官在充分了解纠纷详情和当事人心理后，及时厘清双方争议焦点，核实情况，耐心倾听当事人的陈述和理由，仔细向双方当事人释明法律关系，透彻剖析法理。最终双方各退一步，被告刘某认识到自己的行为有不当之处，并对之前拒不退还押金的行为表达了歉意。至此，原告押金终于有了结果，双方纠纷得以顺利化解。
承办法官始终将当事人的获得感和满意度作为案件办理的重要原则，通过及时找准案件办理症结，坚持细心耐心恒心调解，实现了“案结、事了、人和”，收到了良好的法律效果和社会效果。
